கடந்த நிதி­யாண்டு மற்ற துறை­கள் போலவே ரியல் எஸ்­டேட் துறைக்­கும்
சவா­லா­ன­தா­கவே இருந்­தது. கொரோனா பாதிப்பு உள்­ளிட்ட பல்­வேறு கார­ணங்­க­ளி­னால் முதல் பாதி­யில் விற்­ப­னை­யில் சரிவு ஏற்­பட்ட நிலை­யில், இரண்­டாம் பாதி­யில் மீட்சி உண்­டா­னது. கடந்த ஆறு மாதங்­க­ளாக வீடு­க­ளுக்­கான தேவை அதி­க­ரித்­தி­ருப்­ப­தாக சொல்­லப்­படும் நிலை­யில், இந்த நிதி­யாண்­டில் நிலைமை மேலும் மேம்­படும் என எதிர்­பார்க்­கப்­ப­டு­கிறது. இந்த பின்­ன­ணி­யில் சொந்த வீடு வாங்க உள்­ள­வர்­கள் மன­தில் கொள்ள வேண்­டிய முக்­கிய அம்­சங்­கள் வரு­மாறு:

தேவை அதி­க­ரிப்பு:


கொரோனா பெருந்­தொற்று சூழ­லில்,சொந்த வீட்­டிற்­கான தேவை அதி­க­ரித்­துள்­ளது.
மேலும் சொந்த வீடு வாங்­கு­ப­வர்­கள், வீட்­டின் அளவு பெரி­தாக இருக்க வேண்­டும் என்­றும் விரும்­பு­கின்­ற­னர். வீட்­டில் இருந்து பணி­யாற்­றும் சூழல் இதற்­கான கார­ண­மாக அமை­கிறது.

உட­னடி வீடு­கள்:


அதி­க­ரிக்­கும் தேவை கார­ண­மாக, வாங்­கி­ய­வு­டன் குடி­யேற தயா­ராக உள்ள வீடு­க­ளுக்கு கிராக்கி உண்­டா­கும்என கரு­தப்­ப­டு­கிறது. பல­ரும் கட்டி முடிக்­கப்­பட்ட வீடு­க­ளையே நாடு­கின்­ற­னர். இரண்­டாம் அலை அச்­சம் கார­ண­மாககட்­டு­மான பணி­கள் தாம­த­மா­னால், இந்த பிரி­வில் மேலும்கிராக்கி அதி­க­ரிக்­கும்.


விலை போக்கு:


ரியல் எஸ்­டேட் துறை­யில் நில­விய தேக்­கம்கார­ண­மாக விலை­யும் அதி­கம் உய­ரா­மல்
இருந்­தது. தற்­போது பெரிய வீடு­க­ளுக்­கான தேவை மற்­றும் புதிய திட்­டங்­கள்குறைந்­து
இருப்­ப­தன் கார­ண­மாக, ஒரு சில பிரி­வு­களில் வீடு­க­ளின் விலை உய­ர­லாம் என
எதிர்­பார்க்­கப்­ப­டு­கிறது. கட்டி முடிக்­கப்­பட்ட வீடு­கள் பிரி­வில் இதன் தாக்­கம் அதி­கம் இருக்­கும்.

வட்டி விகி­தம்:


வீட்­டுக்­க­ட­னுக்­கான வட்டி விகி­தத்தை பொருத்­த­வரை இது­வரை மிக­வும் சாத­க­மான போக்கு நில­வு­கிறது.இது வரை இல்­லாத அளவு வட்டி விகி­தம் குறை­வாகஅமைந்­துள்­ளது. ஆனால், வட்டி விகி­தம் மேலும் குறையவாய்ப்­பில்லை என கரு­தப்­ப­டு­வ­தோடு, ஒரு கட்­டத்­தில் வட்டி விகி­தம் உய­ரும் வாய்ப்­பும் இருக்­கிறது.


முத­லீடு அல்ல:


ரியல் எஸ்­டேட் துறை போக்­கு­களைநோக்­கும் போது, சொந்த வீடு வாங்க காத்­துஇ­ருப்­ப­வர்­க­ளுக்குஇது ஏற்ற நேரம் என கரு­த­லாம். ஆனால், இது சொந்தபயன்­பாட்­டிற்கு மட்­டுமே பொருந்­தும். முத­லீடு நோக்­கில் வீடு வாங்­கு­வ­தாக இருந்­தால் மற்ற
அம்­சங்­க­ளை­யும் பரி­சீ­லித்துமுடிவு எடுக்க வேண்­டும்.

மேலும் ரியல் எஸ்டேட் செய்திகள்

விற்பனை ஆகாத வீடுகள்மார்ச் காலாண்டில் அதிகரிப்பு ஏப்ரல் 11,2021

புதுடில்லி:கடந்த ஜனவரி முதல் மார்ச் வரையிலான காலத்தில், நாட்டில், விற்பனை ஆகாத வீடுகளின் எண்ணிக்கை 1 சதவீதம் ... மேலும்

ரியல் எஸ்டேட் நிலவரம்: வீடுகள் விலை அதிகரிக்கும் ஏப்ரல் 11,2021

புதுடில்லி,-–வீடுகளின் விலை, கடந்த மார்ச் மாதத்துடன் முடிவடைந்த காலாண்டில், 11 சதவீதம் வரை அதிகரித்துள்ளது என, ... மேலும்

ரியல் எஸ்டேட் துறையில் ‘டாப் 1’ கோடீஸ்வரர் ஏப்ரல் 11,2021

புதுடில்லி:ரியல் எஸ்டேட் துறையில், ‘டாப் 1’ கோடீஸ்வரர் என்ற சிறப்பை, டி.எல்.எப்., நிறுவன தலைவர் ராஜீவ் சிங் ... மேலும்

வீடுகள் விற்பனை 7 சதவீதம் உயர்வு ஏப்ரல் 11,2021

புதுடில்லி:நடப்பாண்டு ஜனவரி முதல் மார்ச் வரையிலான காலத்தில், 8 முக்கிய நகரங்களில், வீடுகள் விற்பனை 7 சதவீதம் ... மேலும்

வீடுகள் விலை அதிகரிப்பு 51வது இடத்தில் இந்தியா ஏப்ரல் 11,2021

புதுடில்லி:வீடுகள் விலை அதிகரிப்பதில், உலகளவில், இந்தியா 51வது இடத்தில் இருப்பதாக, சொத்து ஆலோசனை நிறுவனமான ... மேலும்