கடந்த நிதி­யாண்டு மற்ற துறை­கள் போலவே ரியல் எஸ்­டேட் துறைக்­கும்
சவா­லா­ன­தா­கவே இருந்­தது. கொரோனா பாதிப்பு உள்­ளிட்ட பல்­வேறு கார­ணங்­க­ளி­னால் முதல் பாதி­யில் விற்­ப­னை­யில் சரிவு ஏற்­பட்ட நிலை­யில், இரண்­டாம் பாதி­யில் மீட்சி உண்­டா­னது. கடந்த ஆறு மாதங்­க­ளாக வீடு­க­ளுக்­கான தேவை அதி­க­ரித்­தி­ருப்­ப­தாக சொல்­லப்­படும் நிலை­யில், இந்த நிதி­யாண்­டில் நிலைமை மேலும் மேம்­படும் என எதிர்­பார்க்­கப்­ப­டு­கிறது. இந்த பின்­ன­ணி­யில் சொந்த வீடு வாங்க உள்­ள­வர்­கள் மன­தில் கொள்ள வேண்­டிய முக்­கிய அம்­சங்­கள் வரு­மாறு:

தேவை அதி­க­ரிப்பு:


கொரோனா பெருந்­தொற்று சூழ­லில்,சொந்த வீட்­டிற்­கான தேவை அதி­க­ரித்­துள்­ளது.
மேலும் சொந்த வீடு வாங்­கு­ப­வர்­கள், வீட்­டின் அளவு பெரி­தாக இருக்க வேண்­டும் என்­றும் விரும்­பு­கின்­ற­னர். வீட்­டில் இருந்து பணி­யாற்­றும் சூழல் இதற்­கான கார­ண­மாக அமை­கிறது.

உட­னடி வீடு­கள்:


அதி­க­ரிக்­கும் தேவை கார­ண­மாக, வாங்­கி­ய­வு­டன் குடி­யேற தயா­ராக உள்ள வீடு­க­ளுக்கு கிராக்கி உண்­டா­கும்என கரு­தப்­ப­டு­கிறது. பல­ரும் கட்டி முடிக்­கப்­பட்ட வீடு­க­ளையே நாடு­கின்­ற­னர். இரண்­டாம் அலை அச்­சம் கார­ண­மாககட்­டு­மான பணி­கள் தாம­த­மா­னால், இந்த பிரி­வில் மேலும்கிராக்கி அதி­க­ரிக்­கும்.


விலை போக்கு:


ரியல் எஸ்­டேட் துறை­யில் நில­விய தேக்­கம்கார­ண­மாக விலை­யும் அதி­கம் உய­ரா­மல்
இருந்­தது. தற்­போது பெரிய வீடு­க­ளுக்­கான தேவை மற்­றும் புதிய திட்­டங்­கள்குறைந்­து
இருப்­ப­தன் கார­ண­மாக, ஒரு சில பிரி­வு­களில் வீடு­க­ளின் விலை உய­ர­லாம் என
எதிர்­பார்க்­கப்­ப­டு­கிறது. கட்டி முடிக்­கப்­பட்ட வீடு­கள் பிரி­வில் இதன் தாக்­கம் அதி­கம் இருக்­கும்.

வட்டி விகி­தம்:


வீட்­டுக்­க­ட­னுக்­கான வட்டி விகி­தத்தை பொருத்­த­வரை இது­வரை மிக­வும் சாத­க­மான போக்கு நில­வு­கிறது.இது வரை இல்­லாத அளவு வட்டி விகி­தம் குறை­வாகஅமைந்­துள்­ளது. ஆனால், வட்டி விகி­தம் மேலும் குறையவாய்ப்­பில்லை என கரு­தப்­ப­டு­வ­தோடு, ஒரு கட்­டத்­தில் வட்டி விகி­தம் உய­ரும் வாய்ப்­பும் இருக்­கிறது.


முத­லீடு அல்ல:


ரியல் எஸ்­டேட் துறை போக்­கு­களைநோக்­கும் போது, சொந்த வீடு வாங்க காத்­துஇ­ருப்­ப­வர்­க­ளுக்குஇது ஏற்ற நேரம் என கரு­த­லாம். ஆனால், இது சொந்தபயன்­பாட்­டிற்கு மட்­டுமே பொருந்­தும். முத­லீடு நோக்­கில் வீடு வாங்­கு­வ­தாக இருந்­தால் மற்ற
அம்­சங்­க­ளை­யும் பரி­சீ­லித்துமுடிவு எடுக்க வேண்­டும்.

மேலும் ரியல் எஸ்டேட் செய்திகள்

புதுமையான திருமண அழைப்பிதழ்ஹர்ஷ் கோயங்கா வியப்பு ஏப்ரல் 11,2021

புதுடில்லி–ஆர்.பி.ஜி., குழுமத்தின் தலைவர் ஹர்ஷ் கோயங்கா, புதுமையான முறையில் அச்சிடப்பட்ட திருமண அழைப்பிதழ் ... மேலும்

அனல் காற்று வீசியதால் பண வீக்கம் அதிகரிக்கும் ஏப்ரல் 11,2021

புதுடில்லி-–நடப்பு ஆண்டு துவக்கத்தில், அதிக அனல் காற்று வீசியதன் காரணமாக, நடப்பு ஆண்டில் பணவீக்கம் அதிகரிக்க ... மேலும்

பயணியர் வாகன விற்பனை ஜூலையில் ஏற்றம் கண்டது ஏப்ரல் 11,2021

புதுடில்லி: கடந்த ஜூலை மாதத்தில், பயணியர் வாகனங்கள் விற்பனை ஏற்றத்தை கண்டுள்ளது. ‘மாருதி சுசூகி, ஹூண்டாய், டாடா ... மேலும்

ஜூலை ஜி.எஸ்.டி., வசூல்ரூ.1.49 லட்சம் கோடி ஏப்ரல் 11,2021

புதுடில்லி-–கடந்த ஜூலை மாதத்தில், ஜி.எஸ்.டி., வசூல் 1.49 லட்சம் கோடி ரூபாயாக உயர்ந்துள்ளது. ஜி.எஸ்.டி., அறிமுகம் ... மேலும்

நாட்டின் முதல் '5ஜி' ஸ்பெக்ட்ரம் ஏலம்: ரூ.1.50 லட்சம் கோடியை அள்ளிய அரசு ஏப்ரல் 11,2021

புதுடில்லி–நாட்டின் முதல் ‘5ஜி’ ஸ்பெக்ட்ரம் ஏலம், நேற்றுடன் முடிவடைந்தது. கடந்த ஏழு நாட்களாக நடைபெற்ற இந்த ... மேலும்