சொந்த வீடு வாங்கும் போது பல்­வேறு அம்­சங்­களை கவ­னத்தில் கொள்ள வேண்டும். இவற்றில் நான்கு அம்­சங்கள் மிகவும் முக்­கி­ய­மா­னது என்­கின்­றனர் வல்­லு­னர்கள்.
அமை­விடம், பணத்­திற்­கான மதிப்பு, பில்­டரின் நம்­பிக்கை மற்றும் கட்­ட­டத்தின் தரம் ஆகிய இந்த அம்­சங்கள் வீட்டின் தரத்­தையும், அது அளிக்க கூடிய மதிப்­பையும் தீர்­மா­னிக்க கூடி­ய­வை­யாக அமை­கின்­றன. இவற்றில் சம­ரசம் செய்து கொள்­ளாமல் இருப்­பது நல்­லது.
அமை­விடம்புதி­தாக வாங்க இருக்கும் வீடு, சரி­யான இடத்தில் அமைந்­தி­ருக்க வேண்டும். குறை­வான விலையில் கிடைக்­கி­றது என்­ப­தற்­காக போது­மான வச­திகள் இல்­லாத இடத்தில் வீடு வாங்­கு­வதால் தொல்­லை­களே அதிகம் இருக்கும். அலு­வ­லகம் செல்லும் வசதி, பள்ளி, கல்­லுாரி ஆகி­வற்­றுக்­கான தொடர்பு வசதி ஆகி­ய­வற்றை கருத்தில் கொண்டு அமை­வி­டத்தை தேர்வு செய்ய வேண்டும். எல்லா வச­திகள் கொண்ட இடத்தில் விலை அதி­க­மாக இருக்கும் என்­றாலும், பட்­ஜெட்­டுக்குள் அடங்கும் விலையில் பொருந்­தக்­கூ­டிய வீடு பொருத்­த­மான இடத்தில் அமைந்­தி­ருப்­பதை உறுதி செய்­வது அவ­சியம். நல்ல அமை­விடம் வச­தி­களை கொண்­டி­ருப்­ப­தோடு, எதிர்­கா­லத்தில் வீட்டின் மதிப்பை உயர்த்தக் கூடி­ய­தா­கவும் இருக்கும்.
பணத்­திற்­கான மதிப்பு இப்­போ­தைய சந்தை, வாங்­கு­ப­வரின் சந்­தை­யாக இருப்­ப­தாக சொல்­லப்­ப­டு­கிறது. அதா­வது வாங்­கு­ப­வர்­களின் எண்­ணிக்­கையை விட கட்­டப்­படும் வீடு­களின் எண்­ணிக்கை அதி­க­மாக உள்­ளது. எனவே, பில்­டர்கள், பல்­வேறு சலு­கை­க­ளையும் அளித்து கவர முயலும் நிலை உள்­ளது. எனினும், கவர்ச்­சி­யான சலு­கையால் மட்டும் ஈர்க்­கப்­பட்டு விடக்­கூ­டாது. அதிக வசதி கொண்ட இடங்­க­ளிலும் கூட, பட்ஜெட்­டுக்கு ஏற்ற விலையில் வீடுகள் இருக்­கலாம். விலையை மட்டும் பார்க்­காமல், மற்ற அம்­சங்­க­ளையும் மனதில் கொண்டு தேடினால், பணத்­திற்கு முழு மதிப்பு அளிக்கும் நல்ல வீட்டை கண்டறியலாம்.
பில்டர் எப்­படி?பில்­டர்கள் மற்றும் கட்­டு­மான நிறுவனங்கள் வாடிக்­கை­யா­ளர்­களை கவர பல்­வேறு வாக்­கு­று­தி­களை அளித்­தாலும், உரிய காலத்தில் வீடு­களை கட்டி முடிக்­காமல் இழுத்­த­டிப்­பதும் பர­வ­லாக இருக்­கி­றது. எனவே, வீட்டை தேர்வு செய்யும் முன் அந்த திட்­டத்தில் ஈடு­பட்­டுள்ள பில்டர் அல்­லது நிறு­வ­னத்தின் நம்­ப­கத்­தன்­மையை உறுதி செய்து கொள்­வது நல்­லது.
கட்­ட­டத்தின் தரம்வீடு தர­மா­ன­தாக இருக்க வேண்டும் என்றால் குடி­யி­ருப்பு தர­மான முறையில் கட்­டப்­பட வேண்டும். தர­மற்ற முறையில் கட்­டப்­படும் கட்­ட­டங்­களால் ஏற்­படும் பாதிப்­புகள் நாம் அறி­யா­தது அல்ல. அது மட்டும் அல்ல, போதிய தரம் இல்லை என்றால், பின்னர் பரா­ம­ரிப்பு செலவும் அதிக­மாக இருக்கும். வடி­வ­மைப்­புக்கு ஏற்ப கட்­டப்­ப­டு­கி­றதா... தர­மான பொருட்கள் பயன்­ப­டுத்­தப்­ப­டு­கி­றதா... போன்ற அம்­சங்­களில் கவனம் செலுத்த வேண்டும். கட்­டு­மா­னத்தின் தரத்தில் சம­ர­சமே செய்து கொள்­ளக்­கூ­டாது.

மேலும் வங்கி மற்றும் நிதி செய்திகள்

உங்கள் முதல் சம்பளத்தில் மேற்கொள்ள வேண்டிய முதலீடுகள் செப்டம்பர் 25,2016

முதல் சம்பளம் பெறும் போது உண்டாகும் உற்சாகமான மனநிலையில் பெரும்பாலானோர், சேமிப்பு பற்றியோ முதலீடு பற்றியோ ... மேலும்

வாராக் கடன் பிரச்னைகள் தீர்க்கும் முயற்சியில் தீவிரம் செப்டம்பர் 25,2016

புதுடில்லி:வங்கிகளில் உள்ள வாராக் கடன்களின் முதல் தொகுப்பு, ‘தேசிய சொத்து மறுசீரமைப்பு’ நிறுவனத்தின் வசம் ... மேலும்

வைப்பு நிதி முதலீட்டில் அதிக பலன் பெற வழிகள் செப்டம்பர் 25,2016

வட்டி விகிதம் உயரத் துவங்கியிருக்கும் சூழலில், வைப்பு நிதி முதலீட்டு உத்தி எப்படி இருக்க வேண்டும் என்பது ... மேலும்

ரிசர்வ் வங்கி நிச்சயம் வட்டியை உயர்த்தும் செப்டம்பர் 25,2016

புதுடில்லி:ரிசர்வ் வங்கி 8ம் தேதி அன்று, அதன் பணக் கொள்கை கூட்டத்தின் முடிவில், மேலும் 0.4 சதவீதம் அளவுக்கு ... மேலும்

வீடுகள் விலை உயர்வுரிசர்வ் வங்கி அறிக்கை செப்டம்பர் 25,2016

மும்பை:அகில இந்திய அளவில், வீடுகளின் விலை குறித்த குறியீட்டு எண் ஆன, எச்.பி.ஐ., கடந்த மார்ச் மாதத்துடன் ... மேலும்