நிலத்தை என்ன விலைக்கு வாங்கினீர்கள், எத்தனை ஆண்டுகளாக வைத்திருந்தீர்கள் என்பதையெல்லாம் பொறுத்துத் தான், மூலதன ஆதாய வரியை கணக்கிட முடியும். உறவினர்களுக்கு கொடுப்பதற்கு முன், மூலதன ஆதாய வரி செலுத்த வேண்டும். அருகில் உள்ள நல்ல ஆடிட்டர் ஒருவரை கலந்தாலோசித்து, முடிவு எடுக்கவும்.
என்னுடைய வீட்டில், 10 ஆண்டுகளாக ஒருவர் தொடர்ந்து வாடகைக்கு இருக்கிறார். ஒவ்வொரு ஆண்டும் வாடகை ஒப்பந்தம் கையெழுத்தாகிறது. 10 ஆண்டுகளுக்கு மேல் இவரே தொடர்ந்து வாடகைக்கு இருந்தால், ஏதேனும் சிக்கல்கள் ஏற்படுமா? மேலும், பொதுவாக 11 மாத வாடகை ஒப்பந்தம் போட, ஏதேனும் பிரத்யேக காரணங்கள் உள்ளதா?
இதில், 12 மாதத்துக்கு குறைவான வாடகை ஒப்பந்தமும் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும் என்பது தெளிவாக்கப்பட்டுள்ளது. மேலும், 10 ஆண்டுகளாக ஒருவர் ஓர் இடத்தில் குடித்தனம் இருந்ததாலேயே, அவரால் அந்த இடத்துக்கு எந்தவிதமான உரிமையும் கொண்டாடிவிட முடியாது. ஒழுங்காக வாடகை கொடுத்துக் கொண்டு இருக்கும் வரை, அவர் வாடகைதாரர் தான். வாடகை கொடுப்பதை நிறுத்தினால், பிரச்னை என்று அர்த்தம்!
என் கிரெடிட் கார்டில் மினிமம் பேலன்ஸ் மட்டும் கட்டினால் போதும், முழுத் தொகையும் கட்டத் தேவை இல்லை என்று சொல்கின்றனரே; அப்படியானால் மீதத் தொகை என்ன ஆகும்?

மேலும் பொது செய்திகள்

  தினமலர் முதல் பக்கம்

வர்த்தகம் முதல் பக்கம் »

முதல் நபராக கருத்து தெரிவியுங்கள்!